La calidad y el confort de la vivienda debe ir acompañada de una solución arquitectónica precisa y enfocada al bienestar de las condiciones interiores de la misma. Las viviendas promovidas por Construcciones Andia, construidas por Garbayo Chivite y diseñadas por OFS en la parcela L49 del Soto de Lezkairu cuentan con suelo radiante, carpinterías de aluminio con RPT y una adecuada hermeticidad, además de vidrios con transmitancias inferiores a 1,1 W/m²K. Tenemos comprobado que con orientaciones sur, la ganancia solar en invierno puede suponer un aumento de temperatura de unos 2º C en la estancia con dicha orientación. Como la ganancia solar debe evitarse en época estival, se recurren a elementos pasivos que a modo de brise-soleil protejan de la incidencia solar en verano pero permita la incidencia de los rayos del sol sobre la propia carpintería. Un ejemplo perfecto de esto es la terraza planteada en la parcela L49 de Lezkairu en el que se puede comprobar este extremo.
