Se parte de la idea de generar viviendas claramente ventiladas y expuestas a la luz. Se plantean por ello dos bloques paralelepípedos con fondo máximo de 12 m, con orientación norte sur, con núcleos insertados en el patio longitudinal creado entre los citados bloques. Dicha implantación nos permite tener todas las viviendas con doble orientación. Se genera un único volumen de B+5 sin escalonamientos en el que la planta baja absorba gran parte del desnivel existente.
De partida, esta estrategia de implantación permite máxima iluminación y ventilación para las viviendas y les dota de gran amplitud de fachada para la resolución de cada pieza, lo que sin duda redunda en distribuciones amplias y generosas.
El tratamiento del edificio se realiza en un único volumen apoyado sobre el zócalo de planta baja. Las ventanas se agrupan alrededor de la terraza retranqueada formalizando un único hueco, que da potencia, escala y rigor al volumen. Sin embargo, este gran hueco tiene una doble función. Al situarse una persiana orientable en la parte exterior del mismo, sirve de protección solar en verano, permitiendo la iluminación y ventilación, pero no la radiación e incidencia directa sobre las ventanas lo que evita problemas de sobrecalentamiento en fachadas situadas al este y sobre todo al oeste.
Lugar: Hortaleza, Madrid
Cliente: Agencia de Vivienda Social de Madrid
Fecha: 2019
Superficie: 14.158,00 m²
2º premio
